隨著《地產代理條例》在1997年的通過及地產代理監管局的成立，標誌著香港的地產代理行業進入了新紀元，從1999年起所有新入行從事地產代理工作的人士，必須先通過發牌的資格考試才可在香港執業，

地產代理的日常運作亦須按照《地產代理條例》及有關之附屬法例的規定，地產代理監管局亦負起監管地產代理業的角色。 地產代理監管局修訂了2005年7月份起的地產代理資格考試的考試範圍及加深考試之難度，令7月份及11月份的考試合格率分別降至19.8%及23%。監管局亦決定修改從2006年7月份起的營業員資格考試的形式及內容以配合提高新入行人士質素的要求。

地產代理過去給人的印像只是重量不重質，大家只著眼於營業額及市場佔有率，對於員工的質素及投放於員工培訓的資源可以說是微不足道，要改變這種心態當然非一朝一夕便可辦到，「專業化」一詞並非空叫口號便可達成，公司的管理層必須全力支持及投放大量資源，而公司每一位員工都要身體力行，全情投入，不斷自我增值，積極改善，才能邁向專業。 專業化是香港地產代理業必走之路，中原地產有見及此，決定將原有之培訓及人力發展部升格成為中原訓練學院，學院成立的目的和任務包括：

(一)為有志投身地產代理行業的人士提供入職前的訓練，包括協助其考取有關的資格考試，

(二)為中原地產的員工提供專業的訓練，包括實務上的、技能上的及心態上的訓練，

(三)配合監管局推行的持續專業進修計劃(CPD Scheme)，為中原的員工及同業提供各種核心及非核心課程。

本人自 1994年起出任香港大學專業進修學院（地產代理實務証書）課程的導師至今，經歷了地產代理行業的急劇發展及重大變化，我在2005年10月加入了中原的大家庭，並得到中原地產董事總經理黃偉雄先生及執行董事張奕威先生賞識及委以重任，成為中原訓練學院的院長，肩負了培訓及提升員工專業知識的重任，可謂任重道遠，本人及學院所有教職員定必竭盡所能，盡心盡力，全力以赴，為地產代理業邁向專業化而努力，本人謹希望中原各員工全力支持學院，積極參與學院所提供各式各樣的培訓課程，我們必須共同努力，使中原地產成為香港地產代理行業的典範。